Stromy, keře a další vegetace na pozemku mohou v určitých případech omezit přístup ke světlu a vytvořit tak nepříjemné stínění, což může mít vliv na kvalitu života sousedů. V některých případech je také vegetace příčinou problémů, pokud roste na hranici pozemků a zasahuje do sousedního pozemku. Jak se bránit poradí odborník z Advokátní kanceláře Olomouc.
Základním právním předpisem, který upravuje vztahy mezi sousedy, je zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Ten v ustanoveních o vlastnickém právu stanoví, že vlastník se musí zdržet všeho, co by nad míru přiměřenou poměrům obtěžovalo jiného (souseda). Toto ustanovení se týká i stromů rostoucích na sousedním pozemku. Zákon bohužel neposkytuje přesnou definici tohoto pojmu. Posouzení, zda stínění, spadané listí či jiné obtěžování překračuje míru přiměřenou poměrům, je vždy individuální a závisí na konkrétních okolnostech případu.
Možnosti řešení:
- Dohoda o údržbě a ořezu stromů: Nejjednodušší cestou je přímá komunikace. Pokud stromy na pozemku souseda zasahují na váš pozemek nebo stíní vaše okna, pokuste se domluvit na pravidelném ořezu. Pokud se soused odmítne domluvit, máte právo požádat o odstranění větví, které přesahují hranici pozemku, i bez jeho souhlasu (§ 1014 občanského zákoníku).
- Povolení ke kácení stromů: V některých případech, zejména pokud jde o stromy chráněné zákonem (např. stromy v památkové zóně nebo přírodní rezervaci), je nutné požádat o povolení k jejich kácení nebo ořezu u příslušného úřadu.
- Soudní řízení: Pokud soused na vaši žádost nereaguje a obtěžování překračuje míru přiměřenou poměrům, můžete se obrátit na soud a domáhat se například odstranění stromu, prořezání větví nebo náhrady škody.
Sousedské spory ohledně stromů mohou být komplikované. Vždy je nejlepší hledat smírné řešení dohodou. Pokud to není možné, poskytuje občanské právo dotčenému vlastníkovi určité možnosti obrany. Je však důležité postupovat v souladu se zákonem a v případě nejasností se poradit s odborníkem.